1 149 000$
Visite libre
ULS : 27506961
3-Plex
à vendre
7869 - 7873 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Localisation idéale dans un secteur où la vie de quartier est exceptionnelle! Triplex sur 3 étages avec garage en plein coeur de Villeray. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur dès le 1er juillet prochain. 3 X appartements 6 et demi, 2 appartements rénovés style condo, cour arrière intime avec terrasse. Chaque appartement à un balcon avant et arrière avec une grande remise adjacente. À quelques pas des multiples services, transports, voies rapides. À voir!
Superficie habitable
2 964,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
1er étage idéal pour propriétaire occupant. Cuisine et salle de bain rénovées avec plancher chauffant. Thermopompe. Plancher bois franc. Belle cour intime avec grande terrasse en bois.
***LOCALISATION ***
- Accès facile aux voies rapides
- Métro Jarry à distance de marche
- Plusieurs écoles, garderies aux environs
- Marché Jean-Talon et Parc Jarry à proximité
- Plusieurs espaces verts et parcs aux environs
- Commerces et services à quelques pas
Bonne visite!
***LOCALISATION ***
- Accès facile aux voies rapides
- Métro Jarry à distance de marche
- Plusieurs écoles, garderies aux environs
- Marché Jean-Talon et Parc Jarry à proximité
- Plusieurs espaces verts et parcs aux environs
- Commerces et services à quelques pas
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 964,38 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 71'
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 329 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 100 $
- Total
- 974 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 347 $
- Scolaire (2025)
- 784 $
- Total
- 7 131 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 200 $
- Total
- 58 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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