799 000$
Nouveauté
ULS : 18597481
3-Plex
à vendre
7830 - 7834 Av. Lévesque, Montréal (Anjou)
Excellente opportunité d'investissement! Triplex bien entretenu générant plus de 39 000 $ de revenus annuels, avec les trois logements entièrement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Idéalement situé au coeur d'Anjou, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Accès rapide aux principales autoroutes, un emplacement pratique et apprécié des locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un premier immeuble à revenus, cette propriété représente un excellent ajout à votre portefeuille. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40' 1"
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 70'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 900 $
- Total
- 770 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 046 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 5 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 240 $
- Total
- 39 240 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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