459 000$
Nouveauté
ULS : 18681059
3-Plex
à vendre
78 - 82 Av. Ruel, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Immeuble 3 logements situé au coeur du secteur Chutes-Montmorency à Québec. Triplex bien entretenu, revenus bruts ( 31 440$ ). Plusieurs rénovations effectuées au cours des années. ( toiture, fondation, drain etc). Qualité-prix très intéressant. 48H d'avis pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 864 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 341 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 134 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 4 352 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Total
- 31 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle du logement 5 1/2 , déshumidificateur du vide-sanitaire.
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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