540 000$
Nouveauté
ULS : 23070233
3-Plex
à vendre
775 - 777 15e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Triplex idéalement situé à Limoilou! En face du Cégep Limoilou et à deux pas de la 3e Avenue, cet immeuble comprend 2 logements 3½ et 1 logement 1½, tous libres pour la prise de possession. Emplacement de choix, forte demande locative et excellent potentiel de revenus. Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant. À voir rapidement! Idéal pour optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXSANDRA BOISVERT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2020), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 94)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 7 620 $
- Total
- 7 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle logement 1 1/2(1575 8e Ave), luminaires à l'exception de celui de la salle à manger dans logement (775 15e Rue)réfrigérateur, poêle (777 15e Rue).
Exclusions
Luminaire salle à manger 775 15e Rue, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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