499 000$
Nouveauté
ULS : 12723202
3-Plex
à vendre
775 - 777 15e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Triplex offrant un excellent potentiel pour acheteurs visionnaires dans le très convoité secteur de Limoilou. composé de deux logements 3½ ainsi qu'un loft, l'immeuble offre plusieurs possibilités selon vos projets. Une occasion intéressante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec. Une belle opportunité pour propriétaire-occupant. Tous libres pour la prise de possession. À voir rapidement! Idéal pour optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXSANDRA BOISVERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À noter: le loft pourrait être combiné au logement 3 1/2 afin de créer une unité plus spacieuse, pouvant s'apparenter à un 4 1/2. Les acheteurs devront toutefois vérifier auprès de la municipalité(Ville de Québec). Le certificat de localisation sera demandé avant notarié. La finition des réparations au 775 - seront complétés avant la prise de possession. Demande de visites 24h à l'avance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2020), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 94)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 7 620 $
- Total
- 7 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle logement 1 1/2(1575 8e Ave), luminaires à l'exception de celui de la salle à manger dans logement (775 15e Rue), réfrigérateur, poêle (777 15e Rue) Demande de visites 24 heures à l'avance.
Exclusions
Luminaire salle à manger 775 15e Rue, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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