849 000$
ULS : 24524338
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7677 - 7681 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex jumelé bien entretenu situé dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Le sous-sol a été aménagé en unité en 2021. Les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage possèdent chacune 3 chambres fermées. Le bâtiment est situé sur un grand terrain. Offrant un garage intégré et des possibilités infinies. ** Occupation double - Les unités du rez-de-chaussée et du sous-sol seront vacantes **
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Triplex jumelé bien entretenu situé dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Le sous-sol a été aménagé en unité en 2021. Les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage possèdent chacune 3 chambres fermées. Le bâtiment est situé sur un grand terrain. Offrant un garage intégré et des possibilités infinies.
** Occupation double - Les unités du rez-de-chaussée et du sous-sol seront vacantes **
**UNITÉ # 7679**
Situé au rez-de-chaussée *
- 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès à la grande cour arrière
- 3 chambres fermées- Planchers de bois franc dans les chambres
- Plinthes chauffantes électriques
-Installation laveuse/sécheuse-
Sera vacant et disponible à l'acheteur
*UNITÉ #7677*
- Deuxième étage-
Actuellement loué à 1400,00$ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 lors de son renouvellement
- Plinthes chauffantes électriques
- Unité 5 1/2 - 3 chambres fermées
- installation laveuse/sécheuse
*UNITÉ #7681*
- Unité au sous-sol ( converti en 2021 )
- 3 1/2 unité
- 1 chambre fermée
- Actuellement loué à 850,00$ par mois
- hydro & chauffage inclus
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera vacant
- Plinthes chauffantes électriques
** Occupation double - Les unités du rez-de-chaussée et du sous-sol seront vacantes **
**UNITÉ # 7679**
Situé au rez-de-chaussée *
- 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès à la grande cour arrière
- 3 chambres fermées- Planchers de bois franc dans les chambres
- Plinthes chauffantes électriques
-Installation laveuse/sécheuse-
Sera vacant et disponible à l'acheteur
*UNITÉ #7677*
- Deuxième étage-
Actuellement loué à 1400,00$ par mois
- Le bail se termine le 30 juin 2024 lors de son renouvellement
- Plinthes chauffantes électriques
- Unité 5 1/2 - 3 chambres fermées
- installation laveuse/sécheuse
*UNITÉ #7681*
- Unité au sous-sol ( converti en 2021 )
- 3 1/2 unité
- 1 chambre fermée
- Actuellement loué à 850,00$ par mois
- hydro & chauffage inclus
- Le bail se termine le 30 juin 2024 et sera vacant
- Plinthes chauffantes électriques
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 1"
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100' irr.
Superficie du terrain
223 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 500 $
- Total
- 590 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 741 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 4 207 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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