949 000$
Nouveauté
ULS : 9498644
3-Plex
à vendre
7603 - 7607 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Grand triplex jumelé idéalement situé dans un secteur très recherché, à quelques minutes du centre commercial Rockland. L'immeuble comprend trois logements bien entretenus, dont deux spacieux appartements de 3 chambres. On y retrouve également un sous-sol aménagé, un garage, une cour arrière privée ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. Les trois unités sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs stables et immédiats. Une valeur sûre dans un emplacement de choix, idéale pour les investisseurs recherchant un investissement fiable à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHER SKAFIDAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grand triplex jumelé idéalement situé dans un secteur très recherché, à quelques minutes du centre commercial Rockland. L'immeuble comprend trois logements bien entretenus, dont deux spacieux appartements de 3 chambres. On y retrouve également un sous-sol aménagé, un garage, une cour arrière privée ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. Les trois unités sont actuellement louées, offrant des revenus locatifs stables et immédiats. Une valeur sûre dans un emplacement de choix, idéale pour les investisseurs recherchant un investissement fiable à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 600 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 400 $
- Total
- 949 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 243 $
- Scolaire (2025)
- 779 $
- Total
- 7 022 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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