Vendu
Vendu
ULS : 18675622
3-Plex
à vendre
760 - 764 Rue de la Passion, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Ce triplex moderne détaché, construit en 2017, est composé de trois spacieux 5 ½ très faciles à louer. La propriété se démarque par la qualité de ses locataires ainsi que par la propreté de ses appartements. Un seul propriétaire depuis la construction et des locataires stables. Situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible et familial recherché, à proximité de tous les services, des écoles (Polyvalente de Saint-Jérôme), de l'Aréna Rivière-du-Nord et du parc naturel du Lac Jérôme. Chaque appartement dispose de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement (cabanon). Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce triplex moderne détaché, construit en 2017, constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble résidentiel.
Composé de trois logements 5 ½, l'immeuble a été pensé pour répondre aux besoins des familles et des occupants recherchant un espace de vie fonctionnel.
++Un seul propriétaire depuis la construction et des locataires stables.
*Situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible et familial recherché, à proximité de tous les services, des écoles (Polyvalente de Saint-Jérôme), de l'Aréna Rivière-du-Nord et du parc naturel du Lac Jérôme. Chaque appartement dispose de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement (cabanon).
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs!
Composé de trois logements 5 ½, l'immeuble a été pensé pour répondre aux besoins des familles et des occupants recherchant un espace de vie fonctionnel.
++Un seul propriétaire depuis la construction et des locataires stables.
*Situé sur un coin de rue, dans un quartier paisible et familial recherché, à proximité de tous les services, des écoles (Polyvalente de Saint-Jérôme), de l'Aréna Rivière-du-Nord et du parc naturel du Lac Jérôme. Chaque appartement dispose de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement (cabanon).
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse chaque unité (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
829,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 900 $
- Total
- 840 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 278 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 7 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 240 $
- Total
- 57 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon comprenant 3 portes, chauffe eau X3, luminaires, fixtures, air climatisé mural X2, hotte de cuisine X3
Exclusions
Lave vaiselle x 3, effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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