1 149 000$
Nouveauté
ULS : 21866916
3-Plex
à vendre
7593 - 7597 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Triplex semi-détaché bien situé dans Villeray. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur et constitue une excellente option pour un propriétaire-occupant, tandis que les deux logements à l'étage sont bien entretenus et occupés par des locataires respectueux. À quelques pas du métro, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, des écoles et de nombreux commerces. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La Ruelle est une RUELLE VERTE. IDÉAL POUR LES ENFANTS!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
326,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Situé dans Villeray, un quartier très convoiter et familial. À distance de marche des stations de métro Jarry, Castelnau et Jean-Talon.
À proximité des transports en commun et des pistes cyclables.
Écoles primaires et secondaires à distance de marche.
À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de l'hôpital Jean-Talon, des restaurants et commerces de proximité qui font la réputation de ce quartier !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À proximité des transports en commun et des pistes cyclables.
Écoles primaires et secondaires à distance de marche.
À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de l'hôpital Jean-Talon, des restaurants et commerces de proximité qui font la réputation de ce quartier !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 40' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
326,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, refait en 10-2013
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 76' irr.
Superficie du terrain
187,80 m²
Proximité
Marché Jean-Talon, parc Jarry, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 375 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 400 $
- Total
- 1 068 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 658 $
- Scolaire (2026)
- 777 $
- Total
- 7 435 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 160 $
- Total
- 53 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 Chauffe-eau.
Exclusions
Deux Chauffe-eau louer et payé par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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