524 499$
Nouveauté
ULS : 23136924
3-Plex
à vendre
759 - 763 Rue Paquin, Prévost
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS! Triplex offrant un excellent potentiel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus ou pour un propriétaire occupant souhaitant allier investissement et habitation. Entièrement loué, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Des atouts qui font la différence : Garage double Piscine creusée Terrain bordé de haies offrant intimité et tranquillité Trois logements actuellement loués Un emplacement de choix pour la location!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA OLTEAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un emplacement stratégique à Prévost!
Situé au 759-763, rue Paquin, à proximité de l'autoroute 15, des écoles, de l'hôpital, des parcs, des commerces et des restaurants.
Une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel, dans un secteur accessible et recherché des Laurentides.
Situé au 759-763, rue Paquin, à proximité de l'autoroute 15, des écoles, de l'hôpital, des parcs, des commerces et des restaurants.
Une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel, dans un secteur accessible et recherché des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 45' 5"
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 140' 8"
Superficie du terrain
11 474,32 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 500 $
- Total
- 493 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 311 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 5 637 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 620 $
- Total
- 34 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires
Exclusions
Tous les biens personnels et électroménagers des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.