1 159 000$
ULS : 17452026
3-Plex
à vendre
7580 - 7582 Rue de Lisieux, Montréal (Saint-Léonard)
Triplex entièrement loué et bien entretenu dans le secteur recherché de Saint-Léonard devant le parc Ladauversière. Le logement principal lumineux offre un salon spacieux, une cuisine avec armoires en bois foncé ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres et salle de bain. Le 5½ à l'étage reflète le rez-de-chaussée. Le 4½ au sous-sol comprend 2 chambres fermées et une salle de lavage. Spots encastrés partout. Jolie cour arrière, 2 stationnements (garage + allée). Idéal pour un investissement clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Entièrement loué
7582 : 1870$ / mois
7580 : 1550$ / mois
7582A : 1200$ / mois
7582 : 1870$ / mois
7580 : 1550$ / mois
7582A : 1200$ / mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40' irr.
Année de construction
1966
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 9" X 88' 3" irr.
Superficie du terrain
3 701,70 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 343 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 200 $
- Total
- 849 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 550 $
- Scolaire (2025)
- 644 $
- Total
- 6 194 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 440 $
- Total
- 55 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tous les luminaires, stores
Exclusions
Tous les effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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