849 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9839850
3-Plex
à vendre
7546 - 7550 Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Offrant d'excellents revenus, ce magnifique triplex est idéalement situé à Lasalle, dans un secteur familial et tranquille, à proximité de tous les services. Le logement du deuxième étage, entièrement rénové, est spacieux et très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, dont un entièrement rénové situé sur le coin de l'immeuble, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et doté d'un vaste espace de rangement au sous-sol. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 60'
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 8" X 94' irr.
Superficie du terrain
228,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 500 $
- Total
- 641 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 771 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 8 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Commerciales
- 37 320 $
- Total
- 61 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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