949 000$
ULS : 23580521
3-Plex
à vendre
7492 - 7494 Ch. Baily, Côte-Saint-Luc
Bienvenue au 7492-7494 Ch. Baily, Côte-Saint-Luc Situé au coeur du quartier pittoresque de Côte-Saint-Luc, ce triplex semi-détaché représente une excellente opportunité d'investissement avec plus de 3 187 pi² de terrain. La propriété comprend trois unités spacieuses : Unité 1 : 6½ -- 3 chambres, 2 salles de bain Unité 2 : 6½ -- 3 chambres, 1 salle de bain Unité 3 : 3½ -- 1 chambre, 1 salle de bain Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce triplex offre un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
JASPREET SINGH CHOHAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7492-7494 Ch. Baily, Côte-Saint-Luc Situé au coeur du quartier pittoresque de Côte-Saint-Luc, ce triplex semi-détaché représente une excellente opportunité d'investissement avec plus de 3 187 pi² de terrain.
La propriété comprend trois unités spacieuses :
Unité 1 : 6½ -- 3 chambres, 2 salles de bain
Unité 2 : 6½ -- 3 chambres, 1 salle de bain
Unité 3 : 3½ -- 1 chambre, 1 salle de bain
Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce triplex offre un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Rénovations/entretien :
- La cuisine de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a été rénovée.
- La salle de bain de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a également été rénovée.
- L'ensemble du triplex a été fraîchement repeint.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
**L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur l'ayant acquis sans garantie légale.
La propriété comprend trois unités spacieuses :
Unité 1 : 6½ -- 3 chambres, 2 salles de bain
Unité 2 : 6½ -- 3 chambres, 1 salle de bain
Unité 3 : 3½ -- 1 chambre, 1 salle de bain
Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce triplex offre un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Rénovations/entretien :
- La cuisine de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a été rénovée.
- La salle de bain de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a également été rénovée.
- L'ensemble du triplex a été fraîchement repeint.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
**L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur l'ayant acquis sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 38'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 187 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 300 $
- Total
- 722 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 129 $
- Scolaire (2025)
- 592 $
- Total
- 6 721 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 600 $
- Total
- 60 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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