259 000$
ULS : 26575932
3-Plex
à vendre
74 - 76 3e Avenue O., La Sarre (Centre-Ville)
Triplex bien entretenu à vendre à La Sarre! Composé de trois logements 4 ½ majoritairement rénovés, tous loués avec bail, ce bâtiment génère un revenu mensuel de 2 500$, assurant une rentabilité immédiate. Une belle occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon potentiel d'amélioration. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
139,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 24' 10"
Année de construction
1940
Superficie habitable
139,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 31' irr.
Superficie du terrain
283 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 100 $
- Total
- 123 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 816 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 742 $
- Déneigement
- 715 $
- Entretien
- 1 028 $
- Total
- 4 485 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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