795 000$
Nouveauté
ULS : 24269472
3-Plex
à vendre
735 - 739 Av. Allion, Montréal (LaSalle)
Triplex idéalement situé. Proche des commerces, d'un grand parc et des transports en commun. Le dernier étage sera libre à compter du 1er juillet 2026 et l'étage intermédiaire le 1er juillet 2027. Une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant effectuer quelques travaux de rénovation et emménager rapidement. Une occasion rare. A NOTER: L'unité 737 sera vacante à compter du 1er juillet 2026. Les dimensions exactes suivront prochainement. Il n'y aura pas de photos de l'intérieur. 735- sous-sol, 739- rez-de-chaussée, 737- dernier étage
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 42' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 81'
Superficie du terrain
270,91 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 325 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 000 $
- Total
- 835 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 043 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 5 656 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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