629 900$
Nouveauté
ULS : 16990503
3-Plex
à vendre
726 - 730 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Triplex rentable au coeur de Saint-Jérôme! Situé en plein centre-ville, cet immeuble comprend 1 logement 3 ½ et 2 logements 4 ½, tous bien entretenus et lumineux. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années : cuisines, salles de bains, planchers, asphalte et plus encore. Excellente opportunité pour investisseurs avec un cash flow positif dès l'acquisition et un ROI supérieur à 8 %. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeuble clé en main. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité exceptionnelle au coeur de Saint-Jérôme!
Découvrez ce triplex idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. Une propriété clé en main qui allie rentabilité, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit.
L'immeuble comprend trois logements bien configurés, soit un 3 ½ et deux 4 ½, tous lumineux et fonctionnels. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures, incluant les salles de bains, cuisines, planchers, asphalte, et bien plus encore, assurant une qualité durable et un entretien simplifié.
Parfait pour investisseurs avisés, ce triplex offre une excellente performance financière avec un cash flow positif dès l'acquisition et un retour sur investissement (ROI) de plus de 8 %. Une occasion rare de sécuriser un actif solide et rentable dans un secteur en forte demande locative.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un choix stratégique et judicieux.
Découvrez ce triplex idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. Une propriété clé en main qui allie rentabilité, emplacement stratégique et tranquillité d'esprit.
L'immeuble comprend trois logements bien configurés, soit un 3 ½ et deux 4 ½, tous lumineux et fonctionnels. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures, incluant les salles de bains, cuisines, planchers, asphalte, et bien plus encore, assurant une qualité durable et un entretien simplifié.
Parfait pour investisseurs avisés, ce triplex offre une excellente performance financière avec un cash flow positif dès l'acquisition et un retour sur investissement (ROI) de plus de 8 %. Une occasion rare de sécuriser un actif solide et rentable dans un secteur en forte demande locative.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un choix stratégique et judicieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 39' 1" irr.
Année de construction
1929
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 123' 5"
Superficie du terrain
4 426,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 600 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 740 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 942 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 420 $
- Total
- 45 420 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%