809 000$
ULS : 21051767
3-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
726 - 730 Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Magnifique triplex à vendre. Situé à quelques pas du Vieux-Terrebonne et de ses Terrasses. Offrant un excellent revenue locatif de 48K pour l'année 2024, chaque unité est louée. Excellent investissement pour commencer un parc locatif, potentiel d'optimisation encore possible. Le 726 à accès a la cour arrière et le 730 à la cour côté droit. Chaque logement possède un stationnement. Tout les Baux sont disponible simplement à le mettre en condition dans votre offre d'achat. Pour plus d'infos voir addenda..
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
CHLOÉ WEIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Magnifique triplex à vendre. Situé à quelques pas du Vieux-Terrebonne et de ses Terrasses. Offrant un excellent revenue locatif de 48K pour l'année 2024, chaque unité est louée. Excellent investissement pour commencer un parc locatif, potentiel d'optimisation encore possible. Le 726 à accès a la cour arrière et le 730 à la cour côté droit. Chaque logement possède un stationnement. Tout les Baux sont disponible simplement à le mettre en condition dans votre offre d'achat. Plusieurs Rénovations depuis l'achat par le propriétaire actuel dont réparations de fissures, imperméabilisation de la fondation, margelles ainsi que drains francais.
Ne manquez pas votre chance , pour plus de détails contactez-nous!
***-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son
acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Le programme Integri-T est disponible pour les clients. https://www.remax-quebec.com/fr/integri-t/acheteur-ajout
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***-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 37' 5"
Année de construction
1962
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 82'
Superficie du terrain
4 149 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 400 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 267 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 5 654 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 655 $
- Déneigement
- 700 $
- Total
- 2 355 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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