900 000$
ULS : 19411415
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
724 - 726 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique triplex avec vue sur le Richelieu. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Le premier logement situé au 2e étage est le plus spacieux.
Grand salon lumineux avec un balcon donnant sur une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine offre beaucoup d'armoires et un comptoir lunch. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir et possède une porte patio pour l'accès au balcon arrière.
La salle de bain offre un vanité avec deux lavabos, un bain autoportant et une douche séparée.
Deux grandes chambres à coucher avec garde-robe.
À partir du balcon arrière, un escalier vous donne accès au terrain.
Le second logement au rez-de-chaussée compte également deux chambres à coucher. Salle de bain complète avec bain-douche.
La cuisine est spacieuse et le salon très lumineux avec sa grande fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'immeuble.
La cour arrière est invitante avec ses arbres matures et offre intimé avec une belle haie de cèdres.
Ce triplex très bien entretenu est idéalement situé avec un accès direct à la piste cyclable. Il offre de multiples possibilités et de grands espaces de vie.
Demandez une visite sans tardez !
Le premier logement situé au 2e étage est le plus spacieux.
Grand salon lumineux avec un balcon donnant sur une vue dégagée sur la rivière Richelieu. La cuisine offre beaucoup d'armoires et un comptoir lunch. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir et possède une porte patio pour l'accès au balcon arrière.
La salle de bain offre un vanité avec deux lavabos, un bain autoportant et une douche séparée.
Deux grandes chambres à coucher avec garde-robe.
À partir du balcon arrière, un escalier vous donne accès au terrain.
Le second logement au rez-de-chaussée compte également deux chambres à coucher. Salle de bain complète avec bain-douche.
La cuisine est spacieuse et le salon très lumineux avec sa grande fenêtre.
Toujours au rez-de-chaussée, un troisième logement de style loft vient compléter l'immeuble.
La cour arrière est invitante avec ses arbres matures et offre intimé avec une belle haie de cèdres.
Ce triplex très bien entretenu est idéalement situé avec un accès direct à la piste cyclable. Il offre de multiples possibilités et de grands espaces de vie.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
1985
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 2" X 170' 7"
Superficie du terrain
871,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
logement du haut seulement, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 388 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 163 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 4 499 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 360 $
- Total
- 45 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante. Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur tombeau garde manger encastré sont donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Luminaire dans le logement du haut, au dessus de l'escalier, appartient au locataire. Effets personnels du propriétaire dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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