395 000$
Nouveauté
ULS : 21751943
3-Plex
à vendre
718 - 720 4e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Triplex ayant 1 local commercial loué, 1x6½ et 1x5½ , libres à l'acheteur. Pour un propriétaire occupant, serait très bien, logements rénovés, sinon, excellents revenus lorsque loués. Bonne opportunité! Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 77' 2"
Superficie du terrain
199,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Centre ville, clinique médicale, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pas d'armoire, pas d'évier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 28'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 207 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 232 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 6 353 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à déchets, recyclage et bac brun, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, air climatisé murale, poêle à bois, les stores, les rideaux, les luminaires fixes, les plafonniers, la balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.