554 900$
ULS : 27416031
3-Plex
à vendre
711 - 715 Rue St-Jean-Baptiste, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Le loyer du 715 sera augmenté à 625$/mois à compter du 1er janvier 2026 jusqu'à Juin 2026. Possibilité de devancer l'occupation du 711 dès que la vendeuse aura trouvé sa nouvelle propriété. Le logement 713 est vacant donc occupation immédiate mais le logement 711 (propriétaire occupant) libre dans 90jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant triplex construit en 1923, situé au 711-715, rue Saint-Jean-Baptiste, en plein coeur du Vieux-Terrebonne.
Ce bâtiment au cachet d'époque comprend trois logements : un 4 ½ spacieux, un 3 ½ actuellement inoccupé (offrant une flexibilité pour l'acheteur) et un second 3 ½ déjà loué.
Les occupants profitent d'un environnement paisible, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles et d'un parc offrant une vue magnifique sur l'eau -- un cadre rare qui marie tranquillité et proximité des commodités.
Possibilité d'une double occupation !
Situé à distance de marche du Vieux-Terrebonne, des restaurants, des commerces et des axes routiers, cet immeuble combine charme, accessibilité et potentiel de croissance.
Un excellent choix pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant un bien au fort potentiel locatif dans un secteur en demande.
Ce bâtiment au cachet d'époque comprend trois logements : un 4 ½ spacieux, un 3 ½ actuellement inoccupé (offrant une flexibilité pour l'acheteur) et un second 3 ½ déjà loué.
Les occupants profitent d'un environnement paisible, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles et d'un parc offrant une vue magnifique sur l'eau -- un cadre rare qui marie tranquillité et proximité des commodités.
Possibilité d'une double occupation !
Situé à distance de marche du Vieux-Terrebonne, des restaurants, des commerces et des axes routiers, cet immeuble combine charme, accessibilité et potentiel de croissance.
Un excellent choix pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant un bien au fort potentiel locatif dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
1923
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
maçonnerie, Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
cave de service, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 90' 6"
Superficie du terrain
312 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 400 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 966 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 4 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 900 $
- Total
- 36 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
711: gazebo et spa avec accessoires(sans garantie car non utilisé depuis 2 ans), cabanon, lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, pôles, rideaux et stores. 713-715: luminaires.
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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