Vendu
Vendu
ULS : 14488684
3-Plex
à vendre
70Z - 72Z Côte du Passage, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Immeuble à revenus situé en plein coeur du vieux Lévis offrant de nombreuses possibilités. Proprio occupant un immense logement 3 chambres avec terrasse et vue première loge sur le Château Frontenac (et les feux d'artifices). Rez-de-chaussée commercial pour commerces ou bureaux (peux être loué en entier ou en bureaux-commerce individuels) et au 2ème étage un logement (peut être loué au mois / année ou Airbnb). POSSIBILITÉ d'OPTIMISER les revenus $$$. 5 stationnements extérieurs à votre dispositions (4 en location annuel). Pour fins fiscales 60% Résidentiel 40% Commercial
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 478 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 813 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 8 201 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 500 $
- Autre
- 1 060 $
- Total
- 6 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 100 $
- Total
- 4 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Commerciales
- 40 800 $
- Total
- 92 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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