898 500$
Nouveauté
ULS : 9211105
3-Plex
à vendre
7069 - 7071 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex bien entretenu et idéalement situé dans le secteur Saint-Michel, sur la 15e Avenue, à proximité des services, transports en commun, écoles, parcs et commodités. Immeuble propre offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables. Les trois logements sont actuellement loués, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de 37 080 $. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien situé dans un secteur établi de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex bien entretenu et idéalement situé dans le secteur Saint-Michel, sur la 15e Avenue, à proximité des services, transports en commun, écoles, parcs et commodités. Immeuble propre offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables. Les trois logements sont actuellement loués, avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de 37 080 $. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien situé dans un secteur établi de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 43'
Année de construction
1940
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 85'
Superficie du terrain
2 407 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 779 600 $
- Total
- 1 048 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 244 $
- Scolaire (2026)
- 728 $
- Total
- 6 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 080 $
- Total
- 37 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 reservoirs d'eau chaude
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.