1 047 000$
ULS : 28000569
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
7029 - 7033 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Localisation exceptionnelle, Triplex situé à deux pas du Métro JEAN-TALON, de la Plaza St-Hubert, La Petite Italie et du Marché Jean-Talon ** WALK SCORE 97 ** 5½ au Rez-de-chaussée et 2 X 3½ en haut, Plafonds de 9 pieds dans les deux étages, superbe cour arrière avec 4 places de stationnements, Portes-Fenêtres-Toiture-Fournaise au Gaz le tout changé il y a environ 4 ans, propriété idéale pour propriétaire occupant. Bienvenue !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA MEDEIROS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
PEDRO MEDEIROS
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Le Rez-De-Chaussée et un logement 3½ sera libre à l'acheteur pour occupation
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1923
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 25'
Superficie du terrain
255,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Métro JEAN-TALON,Plaza St-Hubert,Petite Italie
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-In)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage et salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau & Lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 459 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 100 $
- Total
- 883 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 606 $
- Scolaire (2023)
- 693 $
- Total
- 7 299 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 360 $
- Total
- 60 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
2 Chauffe-eau en location qui sera prise en charge par le nouveau acquéreur .
Calculatrice de versements hypothécaire
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