265 000$
ULS : 28156589
3-Plex
à vendre
70 - 74 Rue Roberge, Thetford Mines (Thetford Mines)
Ce triplex est une opportunité à saisir pour débuter votre développement immobilier. On y retrouve un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol ainsi que deux 2 1/2 à l'étage. Les loyers totaux sont de près de 20 000$ par année. Les appartements sont loués non-chauffés, non-éclairés. De multiples rénovations ont été effectuées dans les dernières années tel que ; le revêtement extérieur, plusieurs fenêtres, les portes extérieures, le drain de fondation et une membrane ainsi que les gouttières. Mettez la main sur un immeuble clé en main, offrant une forte possibilité d'optimisation, et ce, sans avoir à investir dans les prochaines années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 40' 4" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 1" X 133' 5" irr.
Superficie du terrain
565,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 100 $
- Total
- 160 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2026)
- 83 $
- Total
- 3 359 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs à ordures (2), les bacs à recyclage (2) et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.