Vendu
Vendu
ULS : 14947233
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
7 Rue Charron, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Triplex rénové en 2012, situé au 7 rue Charron à Gatineau, secteur de Hull. Cet immeuble comprend deux appartements de trois chambres et un appartement d'une chambre, tous offrant de vastes espaces lumineux grâce à une abondante fenestration. Les sols sont revêtus de bois franc, de céramique et de bois flottant, ajoutant élégance et durabilité. Un logement est adapté pour les personnes à mobilité réduite, parfait pour un propriétaire occupant. Le terrain spacieux est clôturé et comprend une piscine hors terre ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Il bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement et d'une entrée asphaltée.
Superficie habitable
2 466 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL LAVIOLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JULIE DE RAINVILLE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Triplex: Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- Secteur: Hull, Gatineau
- 2x 3 chambres à coucher
- 1x 1 chambre à coucher
- 1x logement adapté pour personnes à mobilité réduite
- Unités propres
- A/C mural
- Douche indépendante
- Unité 1: plancher de bois franc, bois flottant et céramique
- Unité 2: plancher de bois flottant et céramique
- Unité 3: plancher de bois flottant et céramique
- Fenestration abondante
- Rangement extérieur
- Piscine hors terre
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
- Secteur: Hull, Gatineau
- 2x 3 chambres à coucher
- 1x 1 chambre à coucher
- 1x logement adapté pour personnes à mobilité réduite
- Unités propres
- A/C mural
- Douche indépendante
- Unité 1: plancher de bois franc, bois flottant et céramique
- Unité 2: plancher de bois flottant et céramique
- Unité 3: plancher de bois flottant et céramique
- Fenestration abondante
- Rangement extérieur
- Piscine hors terre
- Terrain clôturé
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 466 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 150'
Superficie du terrain
9 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 668 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 687 $
- Scolaire (2023)
- 391 $
- Total
- 6 078 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 350 $
- Total
- 4 350 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 600 $
- Total
- 60 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du sous-sol: Lave vaisselle, luminaires et ventilateur. Logement du Rez-de-chaussée: plaque de cuisson, four encastré, luminaires et ventilateurs, lave-vaisselle. Tous les équipements et produits pour la piscine, structures de jeux (balançoire, glissade, carré de sable).
Exclusions
Logement du sous-sol: 2 meubles avec tiroirs de chaque côté de la vanité de la salle de bain (possibilité de les vendre également) Logement du haut: luminaire de la cuisine et de la salle de bain sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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