474 900$
Nouveauté
ULS : 15319177
3-Plex
à vendre
7 - 7A Rue Sauvageau, Lévis (Desjardins) (Lévis)
EMPLACEMENT IDÉAL! Charmant Triplex 2 côtés brique comprenant un grand 7 ½ & deux 3 ½. Le logement principal sur 2 étages comprend 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bain, thermopompe murale, une vaste salle familiale au sous-sol, espace terrasse & 3 stationnements. Les deux 3 ½ sont au 2e étage, avec galerie commune. Rangement extérieur. Les 3 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Locataires stables depuis plusieurs années. Situé à proximité de tous, les services : hôpital et écoles. C'est à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 5"
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Tuyau égout (2026, 1050), Plomberie (2026, 5809), Électricité (2019, 4554), Chauffage (2020, 4254), Fenestration (2017, 1058)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 10" X 52' 5"
Superficie du terrain
395,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 36'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 370 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 522 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 4 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 082 $
- Total
- 1 082 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, lustres, balayeuse centrale et acc., foyer électrique, four micro-onde hotte, frigidaire, cabanon
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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