424 999$
Nouveauté
ULS : 27500869
3-Plex
à vendre
7 - 11 Rue Montcalm, Lévis (Desjardins) (Lévis)
TRIPLEX AVEC UN FORT POTENTIEL À LÉVIS! Profitez de deux logements libres offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour y habiter ou optimiser les revenus. Situé dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes du traversier et de l'hôpital. Rue à sens unique, environnement tranquille et emplacement stratégique. Une occasion rare à ne pas manquer pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'ACHETEUR s'engage à prendre à sa charge la facture relative au contrat de déneigement de la propriété pour la saison en cours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 32' 8"
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 53' 6"
Superficie du terrain
248,50 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 314 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 903 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 4 092 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 640 $
- Total
- 32 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle (logement 9)
Exclusions
Tous les biens meubles locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.