1 170 000$
Nouveauté
ULS : 13959001
3-Plex
à vendre
6975 - 6979 23e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Rare opportunité pour double occupation immédiate. Charmante propriété bien entretenue et idéalement située près des nombreux services, centre commercial, parcs et transports en communs. Idéal pour famille ou investisseur. Au premier étage, vous serez charmé par son espace cuisine lumineuse aire ouverte ainsi que ses 3 chambres à coucher. Cour arrière privée et intime pouvant accueillir famille et amis. Espaces de stationnement privé sur le côté. Demeure offrant un bel espace de vie agréable. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE ST-PIERRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 82'
Superficie du terrain
380,90 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 457 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 833 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 294 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 5 908 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 992 $
- Total
- 46 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four du sous-sol, tous les stores, tous les luminaires, chauffe-eau
Exclusions
Les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.