699 900$
Nouveauté
ULS : 12544616
3-Plex
à vendre
692 - 694A Rue Chartrand, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
*** Possibilité d'occupation double *** Triplex idéalement situé à deux pas du Vieux-Terrebonne, directement en face d'un parc! Une occasion exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus, avec des revenus locatifs potentiels de plus de 46 000 $ par année. La propriété comprend deux spacieux logements 4 ½ ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le spacieux logement 4 ½ du rez-de-chaussée est libre et disponible pour le futur acheteur, une occasion idéale pour y habiter tout en bénéficiant des revenus des autres logements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Construite avec un revêtement de maçonnerie sur ses quatre côtés, elle offre également trois espaces de stationnement, un avantage très recherché.
Son emplacement stratégique, à proximité des centres commerciaux, des écoles, des transports en commun, des restaurants, des services et de tous les attraits du Vieux-Terrebonne, en fait un immeuble facile à louer et très recherché.
Faites vite !!!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 419 566$ et 2027 à 464 434$ et 2028 à 509 300$.
Son emplacement stratégique, à proximité des centres commerciaux, des écoles, des transports en commun, des restaurants, des services et de tous les attraits du Vieux-Terrebonne, en fait un immeuble facile à louer et très recherché.
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Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 419 566$ et 2027 à 464 434$ et 2028 à 509 300$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 30' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 509 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 944 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 4 255 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 500 $
- Total
- 46 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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