999 999$
Nouveauté
ULS : 24065289
3-Plex
à vendre
6855 - 6859 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Idéalement situé à deux pas du métro Monk, directement sur le boulevard Monk (avenue commerciale), ce triplex représente un excellent investissement. Les locations Airbnb comme résidence principal(3 mois par année) sont permises(a renouveler avec la Ville par le nouveau propriétaire; Chaque logement a sa propre entrée et sortie. Plusieurs rénovations effectués durant les dernières années. Superbe opportunité dans un secteur en demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HELENA POZDNIAKOVA
Courtier immobilier agréé
Addenda
*Triplex situé sur une avenue commerciale où les locations à court terme comme Airbnb pour 3 mois par année sont permises.(Permis a renouveler par le nouveau proprietaire)
*Revenus actuels d'Airbnb : environ 45246$ en 2025 pour l'unité 6857
*L'unité 6855 est occupée par le propriétaire, mais elle offre un potentiel locatif d'environ 1700$/mois.
*L'unité 6859 est loué pour 1200$ par mois tout inclus.
*Chaque logement dispose de sa propre entrée et sortie indépendante.
*Plusieurs rénovations, incluant des améliorations intérieures complètes et l'aménagement de la cour arrière.
*À quelques pas du métro Monk, des supermarchés et des commerces de quartier.
*Revenus actuels d'Airbnb : environ 45246$ en 2025 pour l'unité 6857
*L'unité 6855 est occupée par le propriétaire, mais elle offre un potentiel locatif d'environ 1700$/mois.
*L'unité 6859 est loué pour 1200$ par mois tout inclus.
*Chaque logement dispose de sa propre entrée et sortie indépendante.
*Plusieurs rénovations, incluant des améliorations intérieures complètes et l'aménagement de la cour arrière.
*À quelques pas du métro Monk, des supermarchés et des commerces de quartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' 2" irr.
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
2 049,66 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 300 $
- Total
- 800 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 220 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 5 544 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 647 $
- Total
- 59 647 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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