899 000$
Nouveauté
ULS : 11819953
3-Plex
à vendre
683 - 687 24e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER! Découvrez ce triplex comprenant trois logements de 2 chambres. Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage sera disponible dès le 1er juillet pour l'acheteur ou pour de nouveaux locataires ce qui optimisera le loyer de l'immeuble. Générant un revenu brut potentiel de 52 740 $ par année. Situé à quelques pas de tous les services, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité de cafés, restaurants et boutiques. À l'extérieur, une cour arrière clôturée offre un bel espace de détente. Contactez-moi et il me fera plaisir de vous le faire découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' 1"
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 78' 6"
Superficie du terrain
182,30 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 100 $
- Total
- 637 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 323 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 664 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 740 $
- Total
- 52 740 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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