549 900$
Nouveauté
ULS : 17590099
3-Plex
à vendre
670 - 672 Rue Maple, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez ce triplex en très bonne condition, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels potentiels de 39 960 $. Situés dans un quartier familial recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, hôpital, écoles, garderies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Bien entretenu au fil des ans, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et convoité et avec un garage détaché. DOIT ETRE VENDU AVEC LE 666-68 MAPLE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
180,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Immeuble offrant une excellente rentabilité
*Locataires stables et respectueux
*Grand garage détaché
*À proximité des services, autoroute, hopital, restaurants et transport en commun
*Potentiel d'optimisation des revenus
*Idéal pour propriétaire occupant
*Grande cour donnant sur un parc
*Locataires stables et respectueux
*Grand garage détaché
*À proximité des services, autoroute, hopital, restaurants et transport en commun
*Potentiel d'optimisation des revenus
*Idéal pour propriétaire occupant
*Grande cour donnant sur un parc
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 24' 6"
Année de construction
1890
Superficie habitable
180,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 268,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 871 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 096 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 960 $
- Total
- 39 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, fournaise au mazout, climatiseur central, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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