1 599 000$
Nouveauté
ULS : 10654536
3-Plex
à vendre
6680 - 6684 Av. Léon-Trépanier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Triplex détaché spacieux et bien entretenu avec bachelor, dans un quartier recherché ! Deux grands appartements 4 1/2 au deuxième étages actuellement loués par des membres de la famille. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. La propriété inclut également un studio indépendant avec entrée séparée, cuisine et salle de bain. Garage double. Cour arrière privée. À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des services. Une excellente opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
357,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 37'
Année de construction
1977
Superficie habitable
357,50 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 93' 10"
Superficie du terrain
601,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 22'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 511 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 010 200 $
- Total
- 1 521 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 350 $
- Scolaire (2025)
- 1 155 $
- Total
- 10 505 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 600 $
- Total
- 84 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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