999 000$
Nouveauté
ULS : 22706810
3-Plex
à vendre
662 Boul. du Plateau, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Magnifique TRIPLEX au style moderne et contemporain, situé au coeur du Plateau de la Capitale. Construit en 2019, cet immeuble offre d'excellents revenus locatifs et est toujours entièrement loué. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services, en fait un investissement des plus intéressants. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant style, rentabilité et emplacement de choix. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
214 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Superbe TRIPLEX au style moderne et contemporain
* Construction 2019
* Plus de 56 000 $ de revenus locatifs annuels avec possibilité d'optimisation
* Immeuble toujours entièrement loué offrant des revenus stables et fiables
* Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de rentabilité
* Situé au coeur du Plateau de la Capitale, un secteur prisé et en pleine demande
* À proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun
* Propriété alliant emplacement stratégique, qualité de construction et potentiel de croissance des revenus
* Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et facile à gérer
* Une occasion à ne pas manquer!
* Construction 2019
* Plus de 56 000 $ de revenus locatifs annuels avec possibilité d'optimisation
* Immeuble toujours entièrement loué offrant des revenus stables et fiables
* Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de rentabilité
* Situé au coeur du Plateau de la Capitale, un secteur prisé et en pleine demande
* À proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun
* Propriété alliant emplacement stratégique, qualité de construction et potentiel de croissance des revenus
* Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et facile à gérer
* Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
214 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 11" X 176' 5"
Superficie du terrain
408,12 m²
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 500 $
- Total
- 850 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 599 $
- Scolaire (2026)
- 652 $
- Total
- 8 251 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 échangeurs d'air, 3 climatiseurs, 3 chauffe-eaux, 3 lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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