359 900$
Nouveauté
ULS : 28929945
3-Plex
à vendre
66 - 68 Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Triplex détaché situé dans un secteur résidentiel de Trois-Rivières, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. L'immeuble comprend trois logements, soit un 5 ½ au 66, un 5 ½ au 68 ainsi qu'un logement au 66-A, générant actuellement des revenus mensuels totalisant 3 067 $. Les logements offrent des espaces fonctionnels avec plusieurs pièces munies de planchers flottants et de céramique. L'immeuble est chauffé à l'électricité et bénéficie d'un approvisionnement en eau et d'un système d'égout municipaux. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété possède également une allée permettant le stationnement de 4 véhicules ainsi qu'un garage détaché simple, offrant un espace de rangement pratique. Le terrain de 380,1 m² est plat et l'immeuble repose sur une fondation en blocs de béton avec vide sanitaire.
Une propriété à revenus offrant un potentiel intéressant dans un secteur résidentiel de Trois-Rivières. À découvrir!
Une propriété à revenus offrant un potentiel intéressant dans un secteur résidentiel de Trois-Rivières. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 2" X 102'
Superficie du terrain
380,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 900 $
- Total
- 196 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 075 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 716 $
- Total
- 2 716 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 804 $
- Total
- 36 804 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.