1 099 000$
Nouveauté
ULS : 16732940
3-Plex
à vendre
6566 - 6570 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Triplex idéalement situé au coeur de la Petite-Italie, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Immeuble de caractère offrant un excellent potentiel pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût, créant un espace chaleureux et invitant. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du métro Beaubien, de la Plaza St-Hubert, de cafés, restaurants réputés, boulangeries artisanales, épiceries fines et de tous les services du quartier. Un emplacement où tout se fait à pied ou à vélo, au coeur d'une vie de quartier dynamique, conviviale et authentiquement montréalaise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SHANT ASATOORIAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76'
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 406 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 300 $
- Total
- 1 096 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 354 $
- Scolaire (2026)
- 755 $
- Total
- 8 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 096 $
- Total
- 45 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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