949 000$
Nouveauté
ULS : 12146951
3-Plex
à vendre
6525 - 6527 Av. Jalobert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
OCCUPATION DOUBLE!!!Superbe triplex situé dans Nouveau Rosemont. Offrant une double occupation libre immédiatement, cette propriété représente une opportunité rare tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Les deux logements sont lumineux, bien configurés et prêts à être occupés sans délai. À proximité de tous les services, des transports et des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le logement situé au sous-sol est un 4 ½ actuellement loué au montant de 1 100 $ par mois.
La propriété est munie de trois compteurs électriques distincts, et l'électricité ainsi que le chauffage sont à la charge de chaque locataire, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire
La propriété est munie de trois compteurs électriques distincts, et l'électricité ainsi que le chauffage sont à la charge de chaque locataire, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36'
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 80'
Superficie du terrain
2 999 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 900 $
- Total
- 778 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 937 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 5 511 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 800 $
- Total
- 58 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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