449 900$
Nouveauté
ULS : 15449011
3-Plex
à vendre
651A - 651C Rue Laverdure, Sainte-Agathe-des-Monts
Superbe triplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts, dans un secteur offrant un mode de vie pratique grâce à la proximité à distance des épiceries, commerces et services essentiels. L'immeuble comprend trois unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, assurant une stabilité locative intéressante. L'unité 651A propose deux chambres à coucher et une salle de bain, tandis que les unités 651B et 651C offrent chacune trois chambres à coucher et une salle de bain. Au fil des dernières années, des améliorations notables ont été réalisées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe triplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts, dans un secteur offrant un mode de vie pratique grâce à la proximité à distance des épiceries, commerces et services essentiels de la ville.
L'immeuble comprend trois unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, procurant une stabilité locative.
-Unité 651A : logement de 2 chambres à coucher et une salle de bain
-Unité 651B : logement de 3 chambres à coucher et une salle de bain
-Unité 651C : logement de 3 chambres à coucher et une salle de bain
Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble, incluant le remplacement des portes et fenêtres, du revêtement extérieur ainsi que la réfection du balcon avant en 2021.
LOCALISATION
-Supercentre Walmart
-Maxi, IGA
-Restaurant: Tim Hortons, MC Donald
L'immeuble comprend trois unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, procurant une stabilité locative.
-Unité 651A : logement de 2 chambres à coucher et une salle de bain
-Unité 651B : logement de 3 chambres à coucher et une salle de bain
-Unité 651C : logement de 3 chambres à coucher et une salle de bain
Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble, incluant le remplacement des portes et fenêtres, du revêtement extérieur ainsi que la réfection du balcon avant en 2021.
LOCALISATION
-Supercentre Walmart
-Maxi, IGA
-Restaurant: Tim Hortons, MC Donald
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 40' 4" irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 109' 9" irr.
Superficie du terrain
732,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 500 $
- Total
- 337 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 593 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 5 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 300 $
- Total
- 24 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine x3
Exclusions
Tous les biens des locataires, Lave-Vaisselle x3
Calculatrice de versements hypothécaire
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