759 000$
ULS : 20962044
3-Plex à vendre - Waterloo
645 Rue Western, Waterloo
INVESTISSEUR BIENVENU!Construction 2022 avec garantie GCR,triplex près de tous les services et loisirs. Excellent revenu annuel (45 000$).Chaque locataire bénéficie d'une entrée indépendante, grande terrasse en béton, belle cuisine fonctionnelle avec îlot central, luxueuse salle de bain avec grande douche en verre, rangementintérieur et extérieur, stationnementen asphalte. À proximité de l'autoroute 10 et à seulement 45 minutes de Montréal et Sherbrooke. PROJET CLÉ EN MAIN!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Possibilité d'acheter 4 immeubles au total totalisant 13 unités (tous actuellement en vente sur centris)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X
Superficie du terrain
7 701 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Aréna,dek hockey,pumptrack
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 47 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 100 $
- Total
- 510 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 937 $
- Scolaire (2023)
- 16 $
- Total
- 6 953 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 000 $
- Total
- 45 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,aspirateurs centrales et accessoires,thermopompes murales,garantie GCR.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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