429 900$
Nouveauté
ULS : 10842557
3-Plex
à vendre
6436 - 6440 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Découvrez ce superbe triplex ancestrale, offrant un cachet unique et des caractéristiques recherchées en plus d'une vue imprenable sur le fleuve et sur la ville de Québec. Le bâtiment comprend trois logements 4½, dont un libre dès maintenant, idéal pour un futur propriétaire occupant ou pour optimiser votre revenu locatif. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses, ses planchers de bois, ainsi que ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée qui ajoutent une élégante impression d'espace. Situé près de tous les services et à seulement 5 minutes de la traverse de Lévis, ce triplex réunit charme, praticité et potentiel. Faite vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe triplex ancestrale, offrant un cachet unique et des caractéristiques recherchées en plus d'une vue imprenable sur le fleuve et sur la ville de Québec. Le bâtiment comprend trois logements 4½, dont un libre dès maintenant, idéal pour un futur propriétaire occupant ou pour optimiser votre revenu locatif. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses, ses planchers de bois, ainsi que ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée qui ajoutent une élégante impression d'espace. Situé près de tous les services et à seulement 5 minutes de la traverse de Lévis, ce triplex réunit charme, praticité et potentiel. Faite vite!!!
*** À noter que pour l'année 2026 le rôle d'évaluation sera valeur du terrain 222 100$ + valeur du bâtiment 219 200$ = 441 300$ ***
*** À noter que pour l'année 2026 le rôle d'évaluation sera valeur du terrain 222 100$ + valeur du bâtiment 219 200$ = 441 300$ ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1835
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Amiante, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 49' 8" irr.
Superficie du terrain
317,30 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 100 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 560 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 4 806 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 320 $
- Total
- 34 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%