1 149 000$
Nouveauté
ULS : 22633181
3-Plex
à vendre
6414 - 6418 Rue Dagenais, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe triplex de construction 2021 sur coin de rue**Ce su triplex vous offre l'opportunité de vous installer sur son rez-de-chaussée en juillet 2027 ou encore de garder tous locataires et en faire un excellent investissement. Secteur idéal tout près du Pont de la 25, de nombreuses écoles dont un Cégep et bien d'autres commodités! Chaque appartement offre un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les cuisines, très fonctionnelles, affichent un style moderne avec des comptoirs en quartz, des armoires bicolores et une crédence en céramique. les salles à manger disposent tous d'une porte patio .
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 92'
Superficie du terrain
4 191 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 700 $
- Total
- 948 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 393 $
- Scolaire (2026)
- 674 $
- Total
- 7 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 560 $
- Total
- 55 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 climatiseurs muraux, 3 réservoirs d'eau. Vendu en l'état, sans garantie de qualité, Cabanon de jardin.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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