1 050 000$
ULS : 28436359
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
6404 - 6406 Rue Léon-Derome, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Une rareté ! Grand Triplex détaché situé dans un quartier très paisible. Beaucoup de luminosité et de fenestration de tous les côté de la propriété. Garage double. Il y a 2 x 3 1/2 au 2e étage avec beaucoup de potentiel encore et il y a de la possibilité de faire un logement au sous-sol. À quelques pas du métro Langelier et autobus, écoles primaire Louis-Dupire et St-Fabien et secondaires Marguerite-De-Lajemmerais et Louis-Riel, Parcs Jean-Amyot, Centre Domaine, SAQ et plus encore.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Une rareté ! Grand Triplex détaché situé dans un quartier très paisible. Beaucoup de luminosité et de fenestration de tous les côté de la propriété. Garage double. Il y a 2 x 3 1/2 au 2e étage avec beaucoup de potentiel encore et il y a de la possibilité de faire un logement au sous-sol. À quelques pas du métro Langelier et autobus, écoles primaire Louis-Dupire et St-Fabien et secondaires Marguerite-De-Lajemmerais et Louis-Riel, Parcs Jean-Amyot, Centre Domaine, SAQ et plus encore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 45'
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 056 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 17'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 376 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 200 $
- Total
- 816 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 398 $
- Scolaire (2024)
- 638 $
- Total
- 6 036 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 060 $
- Total
- 48 060 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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