Vendu
Vendu
ULS : 18273332
3-Plex
à vendre
639 - 643 117e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Atout rare et apprécié sur le marché! Triplex offrant 3 spacieux 6 ½ avec garage. Cette propriété se démarque par la qualité de son entretien et son excellent potentiel. Avec un revenu brut annuel de 24 900 $, il s'agit d'une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur désirant un immeuble avec un bon potentiel et sans souci. À proximité des services, écoles, transport en commun, piste cyclable et des magnifiques Chutes Montmorency. 24 heures d'avis minimum pour les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 30' 2"
Année de construction
1934
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 6" X 55' irr.
Superficie du terrain
379,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon 2 ou Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 403 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 4 640 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 518 $
- Déneigement
- 977 $
- Total
- 4 495 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 900 $
- Total
- 24 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Habillage des fenêtres du 641.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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