1 288 000$
Nouveauté
ULS : 19136845
3-Plex
à vendre
6285 - 6295 Rue Jarry E., Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue au 6285-6295, rue Jarry Est. Cette très belle propriété, située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, est une bâtisse semi-commerciale comprenant deux locaux commerciaux (le 6285 et le 6295 Jarry). Ceux-ci sont actuellement occupés et exploités par un locataire de confiance, le réputé Fleuriste Carmine, en activité depuis 2000. Ce dernier occupe les deux locaux du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. L'immeuble comprend également deux appartements résidentiels (un 5 1/2 et un 4 1/2), ainsi que 6 places de stationnement. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement parfait.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6285-6295, rue Jarry Est.
Cette très belle propriété, située dans le secteur recherché de Saint-Léonard, est une bâtisse semi-commerciale comprenant deux locaux commerciaux (le 6285 et le 6295 Jarry). Ceux-ci sont actuellement occupés et exploités par un locataire de confiance, le réputé Fleuriste Carmine, en activité depuis 2000. Ce dernier occupe les deux locaux du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol.
L'immeuble comprend également deux appartements résidentiels (un 5 1/2 et un 4 1/2), ainsi que 6 places de stationnement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement parfait. À qui la chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 43'
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 119'
Superficie du terrain
6 719 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 507 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 900 $
- Total
- 959 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 635 $
- Scolaire (2026)
- 687 $
- Total
- 13 322 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 040 $
- Commerciales
- 54 000 $
- Total
- 83 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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