298 000$
Nouveauté
ULS : 28527447
3-Plex
à vendre
622 - 626 Rue St-Paul, Shawinigan (Shawinigan)
Shawinigan, grand triplex de 3 fois 5 et demie, avec 5 garages. Les loyers actuels sont vraiment sous le marché (revenus actuels au complet de 17 040$ par année). Toiture neuve, portes et fenêtres 2013-2014. Près de tous les services. C'est une occasion unique de faire une vraie optimisation et de profiter des fruits de celleci. Plutot rare sur le marché et assez facile à visiter, cet investissement est pour VOUS!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
2 demie ss de 6 p
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 119'
Superficie du terrain
552,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 205 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 468 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 4 584 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 040 $
- Total
- 17 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures et à récupération.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.