1 149 000$
Nouveauté
ULS : 17984976
3-Plex
à vendre
6066 - 6070 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Mile-End!Rare sur le marché! Superbe triplex, situé au coeur du très recherché Mile-End. Idéal pour un jeune couple ou une famille. Le rez-de-chaussée, lumineux et chaleureux offre une aire de vie à concept ouvert avec des planchers en bois franc. La configuration permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'un coin repas. La grande cours arrière vous permet d'inviter des amis pour des soirées BBQ en été. Le logement est situé à proximité d'une école primaire et de plusieurs garderies. Vous serez à distance de marche d'épiceries, de cafés, de restaurants, de boutiques et services de transport en commun.
Superficie habitable
2 264 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROGER HUGHES
Courtier immobilier
Addenda
POSSIBILITÉ D'AUTRE OPTION D'OCCUPATION
+ Occupation du rez-de-chaussée à partir du 27 septembre 2026
+ Possibilité d'ajouter 575 pi² supplémentaires (2 chambres, 1 salle de bain)
+ Ajouter 2 chambres et 1 salle de bain.
+ Possibilité d'avoir une unité principal de 1,132pc plus 575pc
pour un totale de 1,707pc
+ Auparavant, le rez-de-chaussée et l'appartement du deuxième étage étaient réunis par un escalier reliant les deux logements (6066 et 6068), qui comprenaient deux chambres et une salle de bain à l'étage.
+ 2020-2021 : Construction d'une terrasse en bois neuve
+ 2022 : Plancher sablé et revernis (remise à neuf)
+ 2022 : Remplacement du comptoir (cuisine)
+ 2023 : Peinture complète refaite
2026 : Remplacement complet de la boîte électrique (panneau)
+ Occupation du rez-de-chaussée à partir du 27 septembre 2026
+ Possibilité d'ajouter 575 pi² supplémentaires (2 chambres, 1 salle de bain)
+ Ajouter 2 chambres et 1 salle de bain.
+ Possibilité d'avoir une unité principal de 1,132pc plus 575pc
pour un totale de 1,707pc
+ Auparavant, le rez-de-chaussée et l'appartement du deuxième étage étaient réunis par un escalier reliant les deux logements (6066 et 6068), qui comprenaient deux chambres et une salle de bain à l'étage.
+ 2020-2021 : Construction d'une terrasse en bois neuve
+ 2022 : Plancher sablé et revernis (remise à neuf)
+ 2022 : Remplacement du comptoir (cuisine)
+ 2023 : Peinture complète refaite
2026 : Remplacement complet de la boîte électrique (panneau)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 264 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
2 200 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Université, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 449 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 300 $
- Total
- 1 010 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 532 $
- Scolaire (2026)
- 772 $
- Total
- 7 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 140 $
- Total
- 52 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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