Vendu
Vendu
ULS : 24408081
3-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
604 - 606 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
**** Idéal pour propriétaire occupant ****
Excellente localisation !!! Magnifique triplex tout de brique en excellente condition située à proximité de tous les services.
Rue paisible, à pied des écoles, parcs, services, commerces, restaurants et Galerie de Terrebonne. Près du Vieux-Terrebonne, des autoroutes 25/125/337 + transports en commun.
L'endroit parfait !
Immeuble de 3 logements dont 1 X 6 1/2 (idéal pour propriétaire occupant) et 1 X 5 1/2 ainsi que 1 X 3 1/2 avec revenus annuels de 26 160$ par année avec grand potentiel d'augmentation.
Le garage détaché simple largeur a un panneau mais n'est pas isolé.
Au logement principal #604 (propriétaire occupant) en 2010: Installation système de chauffage, air climatisé central, panneau électrique été changé (200 AMP)
Aux 3 logements (triplex au complet):
Les portes & fenêtres, rampes, balcons, escalier ont tous été changés.
La toiture a été refaite 2021 de membrane élastomère.
Toutes promesses d'achat devront être conditionnelles à la visite des lieux, l'examen des baux et des dépenses, et devront aussi être accompagnées d'une pré approbation hypothécaire.
Excellente localisation !!! Magnifique triplex tout de brique en excellente condition située à proximité de tous les services.
Rue paisible, à pied des écoles, parcs, services, commerces, restaurants et Galerie de Terrebonne. Près du Vieux-Terrebonne, des autoroutes 25/125/337 + transports en commun.
L'endroit parfait !
Immeuble de 3 logements dont 1 X 6 1/2 (idéal pour propriétaire occupant) et 1 X 5 1/2 ainsi que 1 X 3 1/2 avec revenus annuels de 26 160$ par année avec grand potentiel d'augmentation.
Le garage détaché simple largeur a un panneau mais n'est pas isolé.
Au logement principal #604 (propriétaire occupant) en 2010: Installation système de chauffage, air climatisé central, panneau électrique été changé (200 AMP)
Aux 3 logements (triplex au complet):
Les portes & fenêtres, rampes, balcons, escalier ont tous été changés.
La toiture a été refaite 2021 de membrane élastomère.
Toutes promesses d'achat devront être conditionnelles à la visite des lieux, l'examen des baux et des dépenses, et devront aussi être accompagnées d'une pré approbation hypothécaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 45'
Superficie du terrain
376,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 666 $
- Scolaire (2023)
- 333 $
- Total
- 4 999 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 160 $
- Total
- 26 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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