3-Plex à vendre
6031 - 6033 Rue De Jumonville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, situé dans un secteur recherché à distance de marche de la station de métro Cadillac station, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, des transports en commun, restaurants et services. L'immeuble comprend trois logements : un 3 1/2, un 5 1/2 et un 6 1/2, offrant un bon potentiel locatif et convenant parfaitement à différentes clientèles. Les unités proposent des espaces fonctionnels avec planchers en parqueterie et céramique. Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. À qui la chance ?

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie habitable 193,20 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

MARIO LORTIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 660-9333

ISABELLE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

450 585-9500

Addenda

Triplex bien situé -- idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, ce triplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. À distance de marche du métro, de l'hôpital, des transports en commun, des restaurants et de plusieurs commodités du quartier, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien.

Les logements
La propriété comprend trois logements offrant une configuration intéressante pour différents types de locataires ou pour une occupation propriétaire. On y retrouve un logement 3 1/2, un 5 1/2 ainsi qu'un spacieux 6 1/2, permettant notamment d'accueillir des couples, des familles ou encore de générer des revenus locatifs intéressants. Cette diversité de logements représente un atout pour optimiser l'occupation et la rentabilité de l'immeuble.

Aménagement intérieur
Les logements proposent des espaces fonctionnels et chaleureux. Les planchers en parqueterie apportent du cachet aux pièces principales tandis que la céramique est présente dans certaines zones, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les pièces sont bien divisées, permettant une organisation pratique du quotidien et un confort appréciable pour les occupants.

Un emplacement stratégique
L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. À seulement quelques minutes de marche de la station de métro Cadillac station, les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de la ville sont simples et rapides. L'immeuble se trouve également à proximité de l'Hôpital MaisonneuveRosemont, un pôle important du quartier, ainsi que de plusieurs commerces, restaurants, services et lignes de transport en commun.

Ce secteur dynamique offre un environnement de vie pratique et recherché, autant pour les locataires que pour un propriétaire souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

Une opportunité à saisir
Que ce soit pour démarrer ou agrandir votre portefeuille immobilier, ou encore pour habiter un logement tout en profitant des revenus des autres unités, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un emplacement de choix.

À qui la chance? Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 41' 7"

Année de construction 1980

Superficie habitable 193,20 m²

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 25' X 85'

Superficie du terrain 197,40 m²

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails des pièces