799 000$
ULS : 20876055
3-Plex
à vendre
6011 - 6015 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe triplex idéalement situé à Montréal-Nord, face à un parc paisible. Cette propriété à revenus entièrement louée comprend deux spacieux logements 5½ et un logement 3½. Le logement du sous-sol dispose d'une entrée indépendante. Loyers actuels : 1 500$ (6013), 790$ (6015) et 780$ (6011). À quelques pas des écoles, d'une aréna et de plusieurs commodités. Profitez d'une allée de stationnement, d'un garage et d'un cabanon dans la cour arrière -- une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement dans un emplacement de choix.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 31'
Année de construction
1967
Revêtement
Brique, Béton
Garage
Intégré, Ouvre-porte de garage, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331,01 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 800 $
- Total
- 664 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 231 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 4 687 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 840 $
- Total
- 36 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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