729 900$
Nouveauté
ULS : 16266538
3-Plex
à vendre
600 - 604 Rue Chartrand, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Magnifique triplex idéalement situé au coeur de Terrebonne, à deux pas de tous les services, centres commerciaux et du charmant Vieux-Terrebonne, reconnu pour ses nombreux restaurants, son théâtre, l'Île-des-Moulins ainsi que ses multiples activités culturelles et festivals tout au long de l'année. Un emplacement stratégique et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux locataires! Cet immeuble solide et bien construit se distingue par ses quatre côtés en maçonnerie et ses trois spacieux logements de 4 ½ pièces. Avec des revenus locatifs de plus de 40 000 $ annuellement, cette propriété représente une excellente opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été effectués au fil des années, notamment la réfection de la toiture en 2025.
Un immeuble offrant solidité, revenus intéressants et emplacement exceptionnel! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Faites vite!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 529 833$ et 2027 à 544 867$ et 2028 à 559 900$.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de Lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 900 $
- Total
- 559 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 436 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 5 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 140 $
- Total
- 40 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.